2023-03-06 文／林宏澔 在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分， 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者，應計入該層樓地板面積。
漏水盈 新原味漁夫之寶 2023-05-20 20:12:34 Karen (傻閪） 2023-05-20 20:33:55 所以漏水 眾多家居問題中，滲水問題可以話係香港最常見，亦係我哋收得最多谷友inbox的問題，今次個案涉及嘅屋苑，係入伙將近兩年嘅半新盤「山水盈」，除單位出現滲水外，停車場更出現多達200處漏水，導致部份車位需要停用，究竟業主及車位業主可以點做? https://www.youtube.com/watch?v=1B_XYci1Qc8
他被控公開淫褻、不雅暴露、與動物發生性關係、虐待動物及行為不檢等罪名，排期7月19日聆訊。在賓州，與動物發生任何形式的性行為都被屬二級輕罪。 校方在事後發聲明，指馬蘇卡斯已被解除職務。
羅陽醫師表示，「真正的痣」視深淺程度可分成3大類型，包括交接痣、複合痣、真皮痣。 交接痣： 長在表皮層和真皮層交接處，外觀平而黑，是最為常見的痣。 複合痣： 也在表皮層和真皮層的交接處，但再更往真皮更多一些，外觀微凸，可能有點長毛。 真皮痣： 更多長在真皮層，凸起幅度明顯，外觀會有如顆小肉芽，顏色常見為肉色、淺褐色，在台灣也俗稱「肉痣」，也多伴隨毛髮。...
1. 困苦；困難。 《詩·王風·中谷有蓷》："嘅其嘆矣，遇人之艱難矣。 "鄭玄 箋："所以嘅然而嘆者，自傷遇君子之 窮厄 。 " 《後漢書．卷三．肅宗孝章帝紀》："朕在弱冠，未知 稼穡 之艱難。 " 宋·蘇軾 《賀歐陽少師致仕啓》："功存社稷而人不知，躬履艱難而節乃見。 " 元· 秦簡夫 《 趙禮讓肥 》第一折："哥哥，似這等艱難，何以度日。
羅陽醫師表示，「真正的痣」視深淺程度可分成3大類型，包括交接痣、複合痣、真皮痣。 交接痣： 長在表皮層和真皮層交接處，外觀平而黑，是最為常見的痣。 複合痣： 也在表皮層和真皮層的交接處，但再更往真皮更多一些，外觀微凸，可能有點長毛。 真皮痣： 更多長在真皮層，凸起幅度明顯，外觀會有如顆小肉芽，顏色常見為肉色、淺褐色，在台灣也俗稱「肉痣」，也多伴隨毛髮。...
安坐家中跟着鏡頭打開遠方的視野和格局，探訪「華夏四大神獸」——野犛牛、中華白海豚、亞洲象和東北虎，從這次神聖之旅深度感受中國美好自然風光。 眾神之地｜歷時3年打造 開創自然紀錄片創新先河 紀錄片《眾神之地》總播放量高達1.2億，追劇人數超過87.4萬，成為2022年國產紀錄片榜首。 （圖片來源：官方海報） 《眾神之地》是嗶哩嗶哩（bilibili）首部升級HDR調色和杜比音效的自製紀錄片，由「全華班」頂尖拍攝團隊歷時3年傾力打造。 拍攝團隊的足迹遍布雲南、廣東、福建、吉林、黑龍江、青海、西藏等地，深入高原雪山、雨林深處，在大海上顛簸，在原始森林裏穿梭，拍攝團隊冒死拍攝只昐望每幀畫面都能呈現極度震撼的視聽效果。
1.西麻布 晩雞（乃木坂） 提供日本居酒屋常見的烤雞肉串，採用知名雞種「水鄉赤雞」，以炭火燒烤得外脆內軟，彈牙可口的肉質令人一試難忘。 必吃名品為「晩雞 六串套餐」，嚐得到雞胸肉、雞腿肉、雞肝、雞翅、肌肉丸子以及蔬菜串的美味，僅用海鹽調味，更能充分引領出雞肉與蔬菜的美味。 此外，日本酒與燒酒的種類豐富，店內氣氛沉穩低調，適合在此悠哉飲酒。 西麻布 晩雞 營業時間: 【平日、週六、例假日、例假前日】平時 17：00-23：30 休息日: 週日 餐點平均價格: - 如何抵達: 從東京地鐵千代田線乃木坂站徒步7分鐘 。 港區區公所在附近。 餐廳位置: 東京都港區西麻布1-14-2 ( 地圖) 了解更多 訂位 2.南青山 Hifumi（外苑前） 店內瀰漫著和風時尚，並以樸實的價格提供正宗和食酒菜。
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